- Erika Alonderytė-Kazlauskė, BNS
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Nekilnojamojo turto (NT) sektorius šiemet neturės įtakos Lietuvos ekonomikai, sako SEB banko ekonomistas. Pasak Tado Povilausko, šiais metais būsto statybos apimtys bus mažesnės, tuo metu inžinerinių statinių statyba, tikėtina, neaugs. Analitiko teigimu, metinis kainų pokytis šiemet bus arti nulio.
„Statybų sektorius pliuso nebeneš, bet galvojame apie nulinę įtaką ekonomikai“, – antradienį prognozių pristatyme sakė T. Povilauskas.
Anot jo, tikimasi, kad gyvenamosios statybos apimtys šiemet mažės, negyvenamųjų pastatų statybos nuosmukis turėtų būti pakankamai nedidelis, o inžinerinių pastatų apimtys turėtų likti stabilios.
„Inžinerinė statyta pernai sausį-lapkritį augo 30 proc., tai lėmė ir Europos Sąjungos pinigai, ir energetikų investicijos, karinio miestelio statybos. Negyvenamosios statybos – buvo minimalus, bet augimas viršijo lūkesčius“, – sakė T. Povilauskas.
NT kainos praėjusiais metais viršijo lūkesčius. Siekiant, kad sandoriai vyktų ir jų būtų daugiau, kainos labai augti neturėtų.
„Tikimės, kad kadangi pradėtų statyti būstų skaičius yra mažesnis nei prieš metus, tai šiais metais gyvenamosios statybos apimtys, akivaizdu, bus mažesnės. Džiugina, kad pradėtų statyti negyvenamųjų pastatų plotas yra tik minimaliai sumažėjęs, palyginti su ankstesniais dvejais metais. (...) Kalbant apie inžinerinius statinius, tai priklausys ir nuo orų, nuo nevėlavimo užsakymų iš valstybės, bet panašu, augimo nebebus, nes kai turi 30 proc., kelias yra arba pakristi, arba išlaikyti stabiliai, tai, manau, bus išlaikyta stabiliai“, – teigė ekonomistas.
T. Povilausko teigimu, remiantis Registrų centro duomenimis apie NT sandorius, Lietuva yra grįžusi į 2013 metų lygį. Tai, pasak jo, rodo, kad rinka yra pasyvi. Tuo metu antrinė rinka Vilniuje išlieka stabili.
„Pirminė rinka dar labiau nukentėjo, jei žiūrėsime pirminėje rinkoje Vilniuje sandorius, per pastaruosius dvejus metus jų buvo virš 2 tūkst., grįžtame į 2012–2013 metų lygį. (...) Iš šių metų tikiuosi, kalbant apie pirminę rinką, kad mažesnių skaičių neišvysime“, – sakė T. Povilauskas.
Siekiant aktyvumo ir atsigavimo, pasak jo, reikėtų mažesnių palūkanų normų.
Anot T. Povilausko, NT kainos praėjusiais metais viršijo lūkesčius. Siekiant, kad sandoriai vyktų ir jų būtų daugiau, kainos labai augti neturėtų.
„Pirmas ketvirtis, antras, didesnių teigiamų pokyčių nebus, net ir metinis kainų pokytis toliau bus arti nulio, gal kažkiek ir „palįsim po nuliu“. Žiūrime, kaip bus su palūkanų normomis, nes tai pagrindinis veiksnys, kuris gali atgaivinti rinką“, – sakė ekonomistas.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Savivaldybė: pritarta LEZ steigimui Visagine
Visagino savivaldybės taryba pritarė siekiui inicijuoti laisvosios ekonominės zonos (LEZ) įsteigimą žemės sklype, esančiame Visagino savivaldybėje, Drūkšinių kaime. ...
-
Apie stiuardų kasdienybę – iš pirmų lūpų: kada keleiviams riša rankas
Artėjant vasaros, o tuo pačiu ir kelionių, sezonui temos, susijusios su skrydžiais, darosi vis aktualesnės. Ne paslaptis, jog skrydžių palydovų darbas yra kupinas netikėtumų ir kuriozinių situacijų, o nemažai nesklandumų sukelia taisyklių nesila...
-
Lietuvos bankas ragina institucijas susitarti dėl būsto įperkamumo politikos
Lietuvos bankas (LB) ragina šalies valdžios institucijas bei savivaldą susitarti dėl būsto politikos, kuri leistų gyventojams geriau įpirkti būstą. ...
-
Įsiuto dėl naujo reikalavimo verslams: ministerija įves visuotinį žmonių sekimą?45
Nuo liepos įsigalioja naujas įpareigojimas apgyvendinimo įstaigoms. Jos savo svečius turės per 24 valandas registruoti Nacionalinėje turizmo informacinėje sistemoje. Ekonomikos ministerija sako, kad taip skaičiuos turistų srautus ir užtikrins saugum...
-
Darbo užmokesčio atotrūkis tarp regionų šiemet išaugo 52 eurais
Vidutinis ikimokestinis darbo užmokestis Lietuvoje (be individualiųjų įmonių) pirmąjį šių metų ketvirtį Sostinės regione buvo 2398,8 euro ir, palyginti su ketvirtuoju 2023 metų ketvirčiu, padidėjo 3,4 proc., Vidurio ir vakarų Lietuvos reg...
-
Tyrime dėl VSAT naktinio matymo prietaisų figūruojanti įmonė sako atitinkanti reikalavimus
Teisėsaugai tiriant naktinio matymo prietaisų pardavimą Valstybės sienos apsaugos tarnybai (VSAT), juos tiekusi įmonė teigia, kad įrenginiai atitinka pirkimo sąlygas ir dėl tyrimo kaltina konkurentus. ...
-
G. Šimkus: Lietuvos finansinis stabilumas pernai pagerėjo, tačiau rizikos išlieka
Lietuvos banko (LB) vadovas sako, kad Lietuvos finansinis stabilumas pernai pagerėjo, tačiau dėl aukštesnių palūkanų ir geopolitinių įtampų vis dar išlieka ankstesnės rizikos. ...
-
Po pažadų apie didesnes pensijas – senjorų nuogąstavimai: kad nebūtų dar blogiau11
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija ketina keisti pensijų apskaičiavimo formulę. Esą tikslas, kad darbo stažas pensijų dydžiui turėtų didesnę įtaką. ...
-
Vyriausybė siūlo leisti pensijų priemokas finansuoti „Sodros“ lėšomis
Vyriausybė pirmadienį pritarė Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos (SADM) siūlymui leisti senatvės, netekto darbingumo bei invalidumo pensijų priemokas finansuoti Valstybinio socialinio draudimo fondo („Sodros“) lėšomis. ...
-
G. Šimkus: bankų solidarumo įnašo pratęsimas didintų mokesčių neapibrėžtumą2
Politikų siūlymai pratęsti pernai įvestą laikinąjį bankų solidarumo įnašą didina šalies mokesčių sistemos neapibrėžtumą, sako Lietuvos banko (LB) valdybos pirmininkas Gediminas Šimkus. Jo teigimu, šio mokesčio ...